211service.com
Redfins chefsekonom ser den mänskliga sidan av bostadsmarknaden
Daryl Fairweather ’10 20 oktober 2020
Artighet Foto
Hur är det möjligt att bostadsmarknaden är så stark som den är, med tanke på att den totala ekonomin är så svag som den är? Inför frågor som dessa söker Daryl Fairweather ’10, chefsekonom på fastighetswebbplatsen och mäklarfirman Redfin, förklaringar baserade på komplexa mänskliga motiv. När folk fattar beslutet att köpa bostad är det så många faktorer som är inblandade utöver om de har råd, säger hon.
Fairweather kikade först in i husägarnas huvuden som forskningsassistent vid Federal Reserve of Boston, efter att ha studerat bolånedata genom MIT Undergraduate Research Opportunities Program (UROP). Att intervjua individer som drabbats av avskärmningskrisen om livshändelser, finansiell kunskap och riskaversion fick mig att intressera mig för skärningspunkten mellan beteendeekonomi och boende, säger hon. Hennes doktorand mentor vid University of Chicago var Richard Thaler, som vann en Nobelpris för sin analys av hur mänskliga egenskaper styr individuella ekonomiska beslut. Hon arbetade i två år på Amazon, studerade medarbetarengagemang och började på Redfin 2018.
Fairweather arbetar med Redfins forskare och skribenter för att brainstorma frågor och sedan – hennes favoritdel – utforma metoder för att besvara dem. De analyserar Redfins försäljningsdata och sökmönster, undersöker användare och utnyttjar ett rikstäckande nätverk av mäklare: Vi spårar till exempel hur många av våra agenter som har varit engagerade i budkrig, säger hon. Inför förbryllande data kan jag ringa upp en agent och de kan förklara för mig vad de ser på marken.
Att kommunicera med allmänheten är en stor del av hennes jobb. Hon ger frekventa pressintervjuer och skriver blogginlägg med titlar som Homebuyers flock to Four Cities for Affordable Mark and Growing Salaries. En pandemidriven trend hon tittar på: ungefär hälften av Redfin-användarna som nyligen tillfrågats har lämnat ett erbjudande om ett hem där de aldrig hade satt sin fot. Tack vare videoturer och digitala stängningar, säger hon, behöver du inte lämna ditt hus för att köpa ett hus nuförtiden.
Fairweather är en självbeskriven brädspelsnörd och funk-entusiast, och känner en bestående koppling till MIT – delvis för att hon och maken Adam Jaramillo träffades som inkommande studenter genom berikningsprogrammet Interphase EDGE. Hon säger att hon blev inspirerad att söka en stark teknisk utbildning av sin mormor Norma Merrick Sklarek, som var den första licensierade kvinnliga afroamerikanska arkitekten i både New York och Kalifornien: Det är bra att ha förebilder för att visa dig att det kanske inte är lättaste vägen, men om du håller dig till den finns det en väg för dig.